金谷行政書士事務所の事務所を移転しました。
これまで住居でもある、古いマンションで業務もしていたのですが
狭いし、猫もいるし、ということで、どこかに事務所を借りようと考えて
いたのですが、まだ開業してそんなに時間もたっていないし、家賃を
払うのであれば、その分を宣伝費などに回そうということでやって
きました。最近はお客さんと会う機会も多くなってきたのですが
その際は、近くの実家の一階を借りていたのですが、2階と3階
しか使用していないということで、1階を正式に事務所にすること
にしました。
古いマンションよりは、一戸建ての方がお客さんにとっては安心感
があるかなとは思うのですが、さてどうなのでしょう。
金谷行政書士事務所では、相続関係全般（相続人確定、相続財産調査、
遺産分割協議書作成、遺言作成、その他）、内容証明作成、その他書類
の作成、相談を受け付けております。
他の士業（弁護士、司法書士等）と提携していますので行政書士にできない
分野はお話をお伺いした上でそちらを紹介することも可能です。（先月も私が
法律事務員として勤務する弁護士事務所に2件お願いしました）
許認可、法律的な問題などは、ネットでよく調べれば自分で解決できること
も多いです。例えば許認可の申請などは自分で調べて準備する手間を惜し
まなければ、だいたいできてしまいますし、用件を伝えるという意味での
内容証明郵便などは本を1冊買ってくれば十分に用がたせます。他業種
にはなりますが、トラブルの無い単純な不動産の相続登記等は十分、
自分達できます。行政書士や司法書士に依頼した場合の費用と、自分で
本を買ったりして調べてみて、役所や法務局へ数度足を運ぶ手間とを
天秤にかけて判断されるのが良いかと思います。しかし土地の登記でも
権利関係が絡む登記などは司法書士に任せた方が良いですし、許認可も
専門家にまかせた方がいい分野もあります、内容証明でも文例集のコピペ
で十分な場合もあれば、専門家に作ってもらう方が良い場合もあります。
より安心に、あるいはより効果的な手段をお探しの方はどんなことでも
けっこうですのでメールをください。きっとお役にたてると思います。
メールはinfo@kanatani.netまで。
またはお電話 06-6956-3070 FAX 050-3400-4833
お気軽にお問い合わせください。
新聞の折り込みチラシを継続しているので、特にチラシが入る曜日に
はよく電話が鳴る。一番多いのは、やはり「うちにも広告いれませんか？」
というものだけど、いろんな広告（大阪市バス、京阪電車、大阪日々新聞・・）
の相場がわかるというのはおもしろいものだ。
今日は「翻訳をお願いできますか？」という電話があった。
契約書とかではなく、便せん一枚分くらいの手紙で、それを英語にして
ほしいとのことだった。それくらいのことだったら、私の英語力＋翻訳
ソフト＋オーストラリアに住んでいる妹、くらいを総動員すれば大丈夫
だろうと思って、だいたいの費用をお伝えした。
次に手紙の作成の代行についての問い合わせがあった。今の一件
、手紙の作成の代行を頼まれているのだけど、これは個人的にも
好きな作業なので、ぜひ正式に依頼されたいものだと思う。
最後は、パスポート認証の費用についての問い合わせ。主に海外で
口座を作る人がパスポートやサイン認証をするのだろうと思う。
一度、法律事務所の仕事の関係で扱ったことがあるけど、ネットで
その認証費用を調べてみたら、多くの行政書士が数千円という費用
で認証を行っていた。認証というものの性質が「確かにこのパスポート
には金谷澄夫 kanatani sumio と記されています。」ということを
認証するのであれば、FAXなりスキャンしたもののやりとりで済ませて
しまい、低価格でも良いのかもしれないけど、「確かに、このパスポート
を所有している人は、金谷澄夫 kanatani sumio 本人に間違いない
です。あるいはこのパスポートは偽造されたものではなく、正しく日本
国が発行したものです。」ということを認証するのであれば、司法書士
の本人確認に近いもの、あるいは、公証人の仕事のようなものだから
面談も必要だろうし、それを認証した人間にもある程度の責任がある。
だとしたら、それを数千円（安いところは1500円）の報酬で行うことは
ちょっと厳しいなと思う。
問い合わせをいただいた方は、お近くの方なので、もしお時間がある
ようでしたら、事務所の方まで来てくださるように伝えておいた。
金谷行政書士事務所をよろしくお願いいたします。
土地や建物の登記簿を取るというのは、特に司法書士事務所や弁護士事務所
などでは、業務の中で日常的に行われていることだと思います。私も法律事務所
で事務員の仕事をしている時は、近くの法務局までよく行きます。
しかしいちいち法務局まで足を運ぶのは、仮に事務所から近くてもやはり面倒
です。そこで登記簿の閲覧であれば「インターネット登記情報サービス」という
サービスがありますし。登記簿の取得も郵送ではありますが、「法務省オンライン
システム」を使えば、事務所から動かずに安く取得することができます。
登記簿謄本を取るには、住居表示とは違う「地番」を知っておく必要があります。
管轄の法務局に電話すれば、数件程度であれば教えてくれますので、そうや
って聞き出した地番をネットで請求する、ということが多いです。
法務局に出向いて、あるいは電話で地番を調べる（調べてもらう）際に使うのは
ブルーマップと呼ばれる地図です。そのブルーマップの閲覧をオンラインで
できるサービスを「株式会社情報通信サービス」というところがやっているのを
知って加入してみました。
家屋番号に関しては、「インターネット登記情報サービス」を使えば、地番から
家屋番号の一覧を出すことはできますので、これでだいたいカバーできます。
こんなのは土地を専門に扱う司法書士事務所などでは当たり前のこと
だろうと思いますが、行政書士などではそこまで一般的ではないと思います
ので、こちらで紹介してみました。「登記情報サービス」と「法務局オンライン」
に関しては、PCの設定（JAVA）が面倒ですが、がんばってトライしてみて
くださいね(^^)
市民生活ネットワーク（シチズンネット）の相談会を開催しました。
区役所にポスターを掲示してもらった効果もあってか、チラシを
配布しなかったのですが、3組の相談者の方が来られました。
相続問題、家屋の賃貸借契約問題、契約書作成についての
相談をお受けしました。
次回の開催は4月25日（土）旭区民センターの集会室１で
午後1時から行います。よろしくお願いします。
大阪市立生江小学校の教室をお借りしまして、「遺言・後見制度」についての
セミナーを開催してきました。市民生活ネットワーク（シチズンネット）へご依頼
がきました。遺言については、私、行政書士の金谷澄夫が担当し、後見制度
については、父親の弁護士、金谷康夫が担当しました。
金谷行政書士事務所、市民生活ネットワークでは、こうしたセミナーなどの
ご依頼もお受けしております。法律関係のことでしたら、他の士業の方を
呼ぶこともできますので（税金の話で税理士さん、年金の話で社労士さん）
だいたい対応できるかと思います。費用などについてはお問い合わせくだ
さい。
4月1日より、旭区役所（大阪市）の2階部分に「金谷行政書士事務所」と
「市民生活ネットワーク」のポスターが掲示されています。
まずは旭区という私が生活している土地での知名度、認知度をあげていく
ことが大切だと考えていますので、区役所という場所にポスターを掲示する
ことができたのはとてもよかったです。
担当していただいた総務の方はとても親切でしたし、少しお話をしていると
私と同じロードバイク（自転車）が趣味のようでした(^^) たくさんの方に
見てもらって、そして問い合わせなどもあればいいなと思います。
